二手房买卖纠纷,但是定金协议上没有明确规定签订正式买卖合同的时间,这种情况可以告买家不履行合约吗?
更新时间:2019-06-22 10:15:45人浏览
问题描述:
二手房买卖纠纷,我是卖家与买家签订了一份定金协议,但是定金协议上没有明确规定签订正式买卖合同的时间,导致买家找各种理由拖着不签买卖合同,严重导致我的房无法在卖给别人,这种情况可以告买家不履行合约吗?
9位律师解答
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宋超律师
盟
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合同违约的,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体可以要求继续履行合同;支付违约金;赔偿损失;履行定金罚则;其它救济措施。”
2019-05-22 16:54:02
服务地区-北京北京
您好,很高兴为您解答。根据法律规定,签署定金合同之后,支付定金一方违约的,定金不退,您完全有权收取定金作为违约金后另行出售房屋。如果因为办理了网签等原因导致房屋无法再出售的,协商不成,可以起诉对方解除网签。如有其他问题,欢迎点击头像进一步咨询。
2019-05-22 21:47:05
服务地区-北京北京
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2019-05-22 16:56:01
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