国企的小区根据国务院文件要移交给国企的物业公司。小区内停车费应该谁收，物业公司强调他们接收了国有房产应由物业公司收。
更新时间：2019-06-18 17:56:50人浏览
问题描述：
国企的小区根据国务院文件要移交给国企的物业公司。小区内停车费应该谁收，物业公司强调他们接收了国有房产应由物业公司收。业主认为停车费应是业主共享。请帮肋我们。谢谢!
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物业公司是接受业主委托，对小区内实行管理的企业法人，主要权利有管理小区、收取物业管理费
2019-06-18 17:56:50
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2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。
属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的，有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。
属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的，有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。
2019-05-22 08:33:53
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