破产企业的老旧小区从来都没物业，现在企业成立了物业公司，开始对小区收物业费，请问他们这样合法吗？
更新时间：2019-03-29 07:23:35人浏览
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破产企业的老旧小区从来都没物业，平时只交水电费和卫生治安费，现在企业成立了物业公司，开始对小区收物业费，请问他们这样合法吗？破产企业的老旧小区从来都没物业，现在企业成立了物业公司，开始对小区收物业费，请问他们这样合法吗？
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以有限公司为例，有限公司设立时股东出资除一人有限公司外皆可以在两年内分期缴纳，而不需全部缴纳，但首期出资不得低于公司注册资本的20%。设立有限公司涉及公司法人治理结构等安排，建议委托律师办理或草拟公司章程等法律文件。
有关事项可以参考本律师网站文章:制定公司章程需注意事项、公司设立的出资方式。
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2019-03-29 07:02:24
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企业破产可以从两个方面来说：一从企业的角度来讲，有好处，因为它拖着只会让企业走的路越来越艰难，而且还有员工的工资，破产的话好像好多方面的资金就不用偿还了，所以从企业的角度来说有好处，虽然说破产了，但企业领导人还是有利润可赚；二从员工方面讲，企业破产意味着失业，事业也就意味着没有了收入来源，但每个人都有家庭需要照料，所以谁也不想失业，从员工方面讲没有好处。
2019-03-29 07:05:50
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企业破产法中有清算、重整与和解三种程序。重整与和解均是对企业的挽救程序（以下主要以重整程序为样本分析），因企业继续存在、持续经营，故需终止劳动合同的情况并不多见，尤其是不存在完全不考虑持续经营需要而以某个基准日期统一终止全部劳动合同的情况。
不管是管理人还是债务人（自行管理时）在无需解聘职工时，都不会以先解除所有劳动合同、再与职工签订新劳动合同这种方式折磨自己。虽然在重整程序中也会有极少特殊情况，如买净壳式的上市公司重整，战略投资者如只要上市公司融资外壳，也可能要与原企业全体职工终止劳动合同，但这种极低概率的情况不具有典型意义。
在重整程序中，即使需要终止部分（包括全部）劳动合同，也不需要确定统一的劳动合同终止基准日。
不管是管理人还是债务人（自行管理时）在无需解聘职工时，都不会以先解除所有劳动合同、再与职工签订新劳动合同这种方式折磨自己。虽然在重整程序中也会有极少特殊情况，如买净壳式的上市公司重整，战略投资者如只要上市公司融资外壳，也可能要与原企业全体职工终止劳动合同，但这种极低概率的情况不具有典型意义。
在重整程序中，即使需要终止部分（包括全部）劳动合同，也不需要确定统一的劳动合同终止基准日。
2019-03-29 07:23:35
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关于破产企业的资产拍卖，目前，有关流拍如何处理的法律规范有二个：一是最高法院《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》，其13条规定，股权〈上市公司国有股和社会法人股〉拍卖保留价，应当按照评估值确定，第一次拍卖最高价未达到保留价时，应当继续拍卖，每次拍卖的保留价应当不低于前次保留价的百分之九十。经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院应当将所拍卖的股权按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人。
二是最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定：“人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
”
二是最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定：“人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
”
2019-03-29 07:19:56
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