房屋产权在老人名下，是否分割？
更新时间：2019-05-10 14:08:04人浏览
问题描述：
请问婚后用共同财产给老人买房，房屋产权在老人名下，离婚时是否分割？怎么分割？
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
2019-05-10 09:37:43
咨询我
宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
共同财产：《婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2019-05-10 09:09:52
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，原则上不动产产权依登记，如登记在他人名下，一般无权主张，如使用夫妻共同财产出资，一般可主张共同出资部分
2019-05-10 13:49:35
服务地区-北京北京
你好，根据你的陈述，该房产不在夫妻名下，法院一般不予处理，离婚案件，法院只处理属于夫妻名下的共同财产，如果涉及案外人的财产或财产利益，法院不予处理，需要另行起诉。具体可以电话联系。
2019-05-10 14:08:04
服务地区-北京北京
您好：婚后出资购买的房产，如果登记在老人名下，不能直接分割，需要先确认这个房产是否是夫妻共同财产。如果对于房屋产权的确认发生争议需通过诉讼解决。
希望上述回答能帮助到您！
2019-05-09 22:13:24
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