土地使用证在老人名下。大儿子房产如何分割？要求根据土地使用证分割大儿子房产，是否也应算入分割财产内容？
更新时间：2018-12-05 12:26:23人浏览
问题描述：
分家时，有公正的分割说明，每个儿子各一套房。二儿子将房产变卖，买了楼房。大儿子重盖新房。但因老人妻子不是大儿子生母，所以办理房产证件时发生矛盾，大儿子只有房产证，土地使用证在老人名下。现在，老人和大儿子相继去世，大儿子有生母妻子继子。请问，大儿子房产如何分割？如果老人妻子推翻当初分财产说明，要求根据土地使用证分割大儿子房产，法律允许吗？那在推翻说明的情况下在分老人财产时二儿子楼房是否也应算入分割财产内容？其他女儿有权分割吗？
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赡养父母和财产分摊的关系：
1，赡养年老父母是每个成年子女的责任和义务，这是没有任何附加条件的；
2，父母有权处置自己的财产，如果当事人对此不服的，可以协商、请第三人调解或者起诉解决；
3，在分配遗产上，当事人应尽而未尽赡养义务的，可以少分或者不分被继承人的遗产；
4，如果成年子不赡养年老父母的，父母方也可以起诉法院解决。
一，我国《继承法》的相关规定：
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
1，赡养年老父母是每个成年子女的责任和义务，这是没有任何附加条件的；
2，父母有权处置自己的财产，如果当事人对此不服的，可以协商、请第三人调解或者起诉解决；
3，在分配遗产上，当事人应尽而未尽赡养义务的，可以少分或者不分被继承人的遗产；
4，如果成年子不赡养年老父母的，父母方也可以起诉法院解决。
一，我国《继承法》的相关规定：
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
2018-12-05 12:01:31
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根据我国《婚姻法》规定，离婚时，原为夫妻共同生活所欠的债务，应当共同偿还。其中，共同生活所欠的债务是夫妻为了共同生活或履行抚养、赡养义务所欠的债务。一方赌博所欠的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由债务人个人自行承担，另一方不承担偿还责任。
2018-12-05 12:06:52
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夫妻共同财产中的房屋应当平均分，拿去物价局对房产估值，然后一方拿钱，一方要房。
根据现行法律以及司法解释的规定，确定夫妻共同财产时应遵循如下原则：
（一）约定优先原则。契约自由是财产法的基本原则，也是完善夫妻财产制应进一步体现的精神。约定财产制正是这一精神的具体体现。在分割夫妻共同财产时，首先要尊重当事人双方的意思自治，这也是诉讼法上当事人处分原则的重要体现。法官只有在当事人分割共同财产问题上出现争议时，才需要依法居中裁判。但是，夫妻双方对共同财产的分割应该是自愿、善意、合法的，没有规避法律、不违反法律的强制性规定、不侵害第三人利益。否则，该约定属于无效。
（二）平均分割原则。在我国，共同共有的基本形式有两种，即夫妻共有财产和家庭共同财产。在共同共有中，各共有人平等的享受权利、承担义务。对共有财产的收益，不是按比例分配，而是共同享有。基于夫妻对于共同财产享有平等的权利和义务，在分割时，夫妻应该平均分割财产，即一人一半。这也是婚姻法男女平等原则的重要体现。
（三）照顾无过错方原则。过错责任是民法领域中一般的、普遍的原则，而过错归责的基础在于过错，它是当事人承担民事责任的根据。同样，在婚姻家庭领域，我们不能无视过错的存在，而不给过错方任何的警告和惩罚。
（四）保护妇女、儿童、老人合法权益原则。在社会上，相对于成年男人而言，妇女、儿童、老人处于弱者地位，因此社会有必要强调其权益的维护，顺应保护弱势群体利益的时代潮流。
根据现行法律以及司法解释的规定，确定夫妻共同财产时应遵循如下原则：
（一）约定优先原则。契约自由是财产法的基本原则，也是完善夫妻财产制应进一步体现的精神。约定财产制正是这一精神的具体体现。在分割夫妻共同财产时，首先要尊重当事人双方的意思自治，这也是诉讼法上当事人处分原则的重要体现。法官只有在当事人分割共同财产问题上出现争议时，才需要依法居中裁判。但是，夫妻双方对共同财产的分割应该是自愿、善意、合法的，没有规避法律、不违反法律的强制性规定、不侵害第三人利益。否则，该约定属于无效。
（二）平均分割原则。在我国，共同共有的基本形式有两种，即夫妻共有财产和家庭共同财产。在共同共有中，各共有人平等的享受权利、承担义务。对共有财产的收益，不是按比例分配，而是共同享有。基于夫妻对于共同财产享有平等的权利和义务，在分割时，夫妻应该平均分割财产，即一人一半。这也是婚姻法男女平等原则的重要体现。
（三）照顾无过错方原则。过错责任是民法领域中一般的、普遍的原则，而过错归责的基础在于过错，它是当事人承担民事责任的根据。同样，在婚姻家庭领域，我们不能无视过错的存在，而不给过错方任何的警告和惩罚。
（四）保护妇女、儿童、老人合法权益原则。在社会上，相对于成年男人而言，妇女、儿童、老人处于弱者地位，因此社会有必要强调其权益的维护，顺应保护弱势群体利益的时代潮流。
2018-12-05 12:26:23
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