房产继承问题，房产能彻底分割吗？
更新时间：2019-04-22 16:02:49人浏览
问题描述：
房产继承问题，父亲过世，母亲健在，房产能彻底分割吗？
17位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
有遗嘱的可以从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承。《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下：
第九条，继承权男女平等。
第十条，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
2019-04-02 17:14:54
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
2019-04-02 17:11:24
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钱慧云律师
盟
服务地区-北京北京·电话-152-1068-2588
父亲过世，对于父亲的遗产，有遗嘱，按照遗嘱继承。没有遗嘱，按照法定继承。法定继承第一顺序继承人是配偶，父母，子女，同一顺序，地位平等。在父亲的父母已经去世，且没有其他子女的情况下，该房产如果属于父亲的个人财产，那么您与母亲可以分得相同的份额；该房产如果属于父亲母亲的共同财产，那么首先母亲对于该房产有份额，该房产中父亲的份额再由母亲与您平分。
另外，虽然您有权主张分割该房产，但如果该房产是母亲的唯一住房，您是不能把该房产卖掉的。
2019-04-04 17:41:31
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易轶律师
盟
服务地区-北京北京·电话-132-4146-0964
您好，主要是看房产本身的权属问题，如果是父亲的个人财产，父亲去世后就可以分割；如果是父母的共同财产，需要先将父亲的份额析出，再由全部第一顺位继承人来继承。具体情况您可以来电咨询
2019-04-02 16:58:51
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，若有经财产共有人协商一致的分家析产协议书、分加单等，可要求按照其约定对共有财产进行分割，若产生纠纷，可以委托律师通过民事诉讼解决，确定相关份额，避免不必要的损失。
2019-04-02 16:18:32
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好，可以进行分割，父亲过世遗产没有遗嘱的情况需要按照法定继承，需要房产的可以把他人份额折价析出，详细可以来电咨询委托律师办理
2019-04-02 15:57:54
服务地区-北京北京
您好，是可以分割的。从法定继承角度，您父亲没有立遗嘱的前提您是法定继承人。您父亲去世后，该房屋属于您和您母亲共有状态。如果您不愿意共有状态，可以在解决继承纠纷过程中将房屋要求分割
2019-04-03 07:10:21
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