显失公平的合同是无效的吗?

更新时间:2011-09-29 19:34:22人浏览
问题描述:
9月15日开发商销售人员说得房率82%,eg2012年底交付,于是交了意向金5万元,9月17日开盘认购,签订认购书,并将意向金收据转为定金收据,9月25日去签约时要求先交房款第二天再订合同,于是一次性付房款90万元,但订合同时发现合同内容严重显失公平,买受人违约付款按日支付万分之十违约金,出卖人逾期交房则按日支付万分之0.5的违约金,相差25倍!为此,本人没有签约,现能要求开发商返还90万元的房款吗?在开发商不愿意修改合同条款的情况下?还有定金能退回来吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
您好,已答复。
2011-09-29 17:24:54
李同红律师
服务地区-北京北京
已回复。
2011-09-29 19:34:22
林军律师
服务地区-北京北京
合同显示公平,你可以起诉撤销合同
2011-09-29 18:46:18
吴禹娴律师
服务地区-北京北京
已回复。
2011-09-29 17:39:45
吴禹娴律师
服务地区-北京北京
第一、可以要求返还90万元房款。 第二、您可以主张撤销或者变更合同,如果您选择撤销合同,可以要求返还定金。
2011-09-29 17:38:52
孙开国律师
服务地区-贵州遵义
显失公平的合同是可撤销合同。根据你所述情况,定金条款有效性依赖于主合同,主合同没有签订或被撤销,定金条款不生效,对方需无条件返还你定金。
2011-09-29 17:34:53
袁帅律师
服务地区-北京北京
1、显失公平的合同是可撤销的合同,不是无效合同,2、是否能退回来,需要看合同才能判断。
2011-09-29 17:28:05
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