限贷属于不可抗力么?

更新时间:2011-09-23 22:31:37人浏览
问题描述:
限贷以前通过中介签了一份3方合同,我和买方成交价格是40万。家电是属于赠予方式,当时没有房产证,付给我首付款20万元。我们约定是,房产证下来20日之内办理过户手续,任意一方导致合同不能履行的属于违约。我违约首付款退给买方。如买房违约首付款不退、合同有一条是。。因不可抗力而导致本合同无法履行的。本合同三方均不承担责任。)买方现在不但买不了我的房子,还在出租。而且故意在银行办理信用卡然后信用度破坏,我想知道我要和他打官司我能赢么。接下来我该怎么办,
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
您好,属于违约。
2011-09-23 21:14:03
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,属违约。
2011-09-23 22:31:37
赵爱梅律师
服务地区-北京北京
你好!限贷实践中属于不可抗力,还要结合其他证据判定。违约金一般不超过总价款的30%,起诉不一定得到支持,但可以解除合同要求租金并要求对方腾房。
2011-09-23 21:09:41
陈晓云律师
服务地区-北京北京
故意在银行办理信用卡然后信用度破坏导致不能贷款,不属于不可抗力,属于违约,应承担违约责任。
2011-09-23 21:06:03
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