关于二手房买卖资格审查没有通过的问题

更新时间:2011-09-18 21:34:07人浏览
问题描述:
律师,您好!我在北京签订了买二手房的合同,但是资格审查没有通过,说是社保中间断了一个月,但是我定金及中介费都交了,不知道这种情况能否将定金及中介费要回,是否需要缴纳违约金?还有就是中介是否有责任在签订合同之前审查我是否具有买房资格的义务?谢谢!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张云祥律师
服务地区-北京北京
应该退回的,因为你们之间订立的合同其实就是一个附条件的合同,现在条件没有具备,合同自然就没有成立。
2011-09-18 21:01:28
李同红律师
服务地区-北京北京
可以要求中介承担责任。
2011-09-18 21:34:07
张云祥律师
服务地区-北京北京
你们之间的合同应该是一个附生效条件的合同,现在条件没有成立合同自然不生效。
2011-09-18 21:04:43
陈炜律师
服务地区-北京北京
这要看你有无过错。
2011-09-18 20:36:29
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
中介公司存在过错,应由中介公司赔偿你的损失。详情请来电咨询
2011-09-18 20:17:44
风志律师
服务地区-北京北京
你好,中介公司有过错。你的损失应当由中介公司赔偿。详情可来电咨询。
2011-09-18 19:58:55
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