二手房买卖,关于二手房买卖的问题

更新时间:2008-04-17 23:17:49人浏览
问题描述:
您好!我要买的这套房子是08年迁回房,因要年底才能发放产权证 和土地使用证 所以办不了过户,也无法公证,协议中写明我们将房款大部分给他等他给我们办理完过户后才给完全款. 请问我们在私下签属的买卖协议是否具有法律效应,有什么弊端.
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
协议有效,应受法律保护。弊端是存在法律风险,如果房价上涨,卖方有可能违约。
2008-04-16 21:55:21
王勇霞律师 咨询我
服务地区-湖南怀化·电话-130-3486-7176
已经回复过了,不再回复。
2008-04-16 22:03:01
刘安财律师
服务地区-辽宁沈阳
有效,但信用是最重要的.
2008-04-17 23:17:49
邹伙发律师
服务地区-北京北京
协议有效.
2008-04-16 22:07:27
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