12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。
2018-11-11 21:21:54
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，建议您可以和开发商协商,根据具体造成的不能够按期来办理房证原因进行判断,寻求解决买卖双方合同违约的相关意见和办法。如果买卖双方的意见分歧较大,无法能取得一致,可以到法院起诉以此维权。
2018-11-12 17:33:48
服务地区-北京北京
可以起诉。双方签订了合同，需要按照合同约定履行，如一方违约，另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2018-11-12 17:30:27
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2018-11-12 13:54:59
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2018-11-11 18:35:15
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