有人通过中介购买我的个人房产,然后违约卖方双倍赔偿,买方违约则定金不退。这个定金单有法律效应吗

更新时间:2018-10-13 10:30:47人浏览
问题描述:
有人通过中介购买我的个人房产,交了1万定金,写了一张定金单,内容只有房租地址,然后违约卖方双倍赔偿,买方违约则定金不退。最后拍了我身份证,我签了字。其他手印都没按,买方也没有签字,这个定金单有法律效应吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东佛山
既然已经签了定金单,不卖的话,就要承担违约责任,相反,不买的话,也要承担违约责任。可选择签订房屋买卖合同继续履行合同等对策,试探对方意图,具体可电话咨询!
2018-10-12 10:03:27
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
只要内容是双方真实意思表示,不违反强制性法律、行政法规的规定,就是合法有效的
2018-10-12 08:53:10
卢国全律师
服务地区-广东佛山
初步看有效。
2018-10-13 10:30:47
杨立明律师
服务地区-广东佛山
未达成合意,合同未成立
2018-10-12 19:03:08
余丹霞律师
服务地区-广东佛山
您好,在双方自愿的条件下是有效的
2018-10-12 08:43:47
广东熊何律师
服务地区-广东佛山
您好,在双方自愿的条件下是有效的,但是最好按上手印,而且为了后续没有纠纷建议您还是委托律师来起草协议。
2018-10-12 08:40:23
定金单只有一份给了买方。上面没有按手印,买方也没有签字。现在我不想卖房子了,只退他定金一万,可是他说我违约要赔他两万。请问我只退定金一万可以吗
追问 2018-10-12 08:50:13
卢扬超律师
服务地区-广东佛山
只要没有违反双方真实意思表示,没有违反法律法规强制性规定,合同有限。
2018-10-12 08:38:18
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