主办律师
张锐律师
浙江-杭州
擅长:债权债务、合同纠纷、婚姻家庭、公司企业、刑事案件、征地拆迁
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买卖合同违约定金按定金罚则退还。
定金罚则规定在《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，根据该条给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。在买卖合同中，买方交付定金后，如果不想买了，无权要求卖方退还定金，而卖方接受定金后，如果不履行出卖义务，则需要双倍返还定金。
张锐律师提醒：实践中，如果当事人约定交付定金的，应以书面形式加以明确。否则，极易产生争议，不能保证双方的交易安全。首先，明确所付定金的数额。定金数额不明确，容易产生争议。其次，明确所付款项的性质为定金。只有明确约定了为定金，才适用定金罚则；注意：定字不要写成订单的订，一字之差，法律后果天然之别。再次，保留交付定金的证据。不建议以现金交付，最好的交付方式是银行转账，银行转账时应在转账附言中写明，该笔款为某某某向某某某交付定金。
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；
收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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