开发商没取得准入证就交房了,收房快2年了才有准入证。可以起诉开发商赔偿吗

更新时间:2018-06-23 11:19:12人浏览
问题描述:
开发商没取得准入证就交房了,收房快2年了才有准入证。可以起诉开发商赔偿吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋利华律师
服务地区-天津天津
可以起诉,我们小区存在这种情况,已经起诉并获赔
2018-06-22 12:38:50
陈凤律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-155-0225-2506
是可以起诉开发商承担责任的。
2018-06-22 23:56:38
王义忠律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-130-1132-1721
你好,根据合同约定主张权利。
2018-06-23 11:19:12
赵红文律师
服务地区-天津天津
按照购房合同约定执行
2018-06-23 11:02:46
王佰光律师
服务地区-天津天津
可以起诉要求赔偿
2018-06-22 17:10:14
许焕斌律师
服务地区-天津天津
可以根据合同起诉违约金。
2018-06-22 16:23:01
杨勇律师
服务地区-天津天津
可以要求赔偿。
2018-06-22 07:34:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房的赔偿
开发商延期交房的赔偿
由于建筑工程能否完工受到诸多因素的影响,因此,若是遇到了未能预测到的情况,无法按时完工,开发商延期交房也在所难免。那么,出于保护购房者利益的考虑,根据我国法律的
延期交房
人浏览
实践中如果商品房逾期交房,户主延期收房怎么交违约金,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。一般约定的违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房付款流程
购买期房付款流程
购买期房付款流程如下:1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款,第二次是中期支付约6
房地产
人浏览
购房者收房近7年才取得产权证 怒告开发商获赔偿
购房者收房近7年才取得产权证 怒告开发商获赔偿
购房者收房近7年才取得产权证怒告开发商获赔偿仓山一楼盘开发商交房后,拖了好几年才帮购买者王先生办出产权证。双方当初签订的购房合同中,并未对办证时间及相应的赔偿标
案例
人浏览
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
具体情况具体分析,例如,买卖合同中开发商延期交房,购房者能否解除合同?开发商在约定的履行期限届满之时,没有按期交付商品房或者协助买受人办理房产的权属登记,即出卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未入住物业费收取标准
未入住物业费收取标准
未入住物业费收取标准如下:一级收费标准:1.00元/平方米·月(已包含税、费)、二级收费标准:0.75元/平方米·月、三
物业管理
人浏览
无预售许可逾期不交房 业主退房开发商赔损失
无预售许可逾期不交房 业主退房开发商赔损失
沈阳一开发商在未取得预售许可证情况下,与购房者签订商品房买卖合同,但未按约定时间交房,购房者要求退房并赔偿。3月9日记者从沈阳市高新技术产业开发区人民法院获悉,
房屋延期交付
人浏览
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1-首先确认《房屋买卖合同》合法有效。如果《房屋买卖合同》是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,系合法有效的合同,具有法律约束力。双方当事人均应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
收集证据起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
根据天津市规定: 房地产开发企业开发建设的住宅商品房,必须在领取建设行政主管部门核发的住宅商品房准许交付使用证后,方可交付使用。 不具备的,业主可以拒绝入住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
询问当地房地产交易中心确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:1、有房无贷。加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。2、有房有贷,加名字
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
可以三方协议处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
装修房屋如果是属于购买、建造、翻建、大修、自住房屋;或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的等情形的,可以提取公积金。公积金账户内的存储余额都可以被提取。《
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
三层楼房是取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的,就不属于违章建筑;如果没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对低收入证明对贷款购房的影响,首先可以尝试提供其他财务证明,如存款证明、投资回报等,以证明自身还款能力。其次,可考虑延长贷款期限,降低每月还款压力。若仍无法满足
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据具体的情况处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求原房主承担之前欠的水费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询