付了5万订金,我们就付了5万订金,那5万订金和首付款能要回来吗

更新时间:2018-06-11 13:46:35人浏览
问题描述:
你好律师,那天晚上看了套房,付了5万订金,中介有写合同,当时写合同的说了房龄太高贷款不好贷,我说不能贷款我们不买,全款没能力,后来保证说能贷35万20年,我们就付了5万订金,打算这个月20号去付首付款说马上能过户,但我现在担心如果付了首付款贷款贷不下来,那5万订金和首付款能要回来吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
温作团律师 咨询我
服务地区-浙江宁波·电话-158-2421-7477
如果合同没约定贷款贷不到可以退定金的,一般都是不能退的
2018-06-11 13:46:35
那首付款能退吧!要是卖房还想要赔偿他的损失怎么办
追问 2018-06-11 14:02:49
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