交了1万定金，要求退1万定金和5万首付款，意思就是1万当做他们的补偿，包含定金能退给我们。
更新时间：2018-12-27 16:31:34人浏览
问题描述：
律师，你好，我之前在我们县城一售楼部，看好了一套房子，交了1万定金，5万首付款，没有签订合同，就签了一个订购单，两张收据，现在不想要了，要求退1万定金和5万首付款，售楼部只退5万首付款，还要签订一份他们拟的合同，意思就是1万当做他们的补偿，只退5万，还有一个情况要说，单出交钱的时候他们没有预售证，我想问，我这样的情况通过法律手段，包含定金能退给我们。
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王孝顺律师
盟
服务地区-河南信阳·电话-150-3972-6278
你好，协商解决，协商不成，违约的话，定金一般不退，但是如果对方没有预售许可证，可以起诉要求返还。
2018-12-21 10:14:58
服务地区-河南信阳
您好，当初交钱时他们没有取得许可证你可以要回定金。但是如果现在对方已经取得了许可证，那么的话，之前的合同是有效的，定金一般不退还。
2018-12-19 09:44:57
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