在中介那里买了一个还没有房产证的二手房，这样对于我来说有风险么？过了几年以后如果一直不下来证
更新时间：2018-06-29 10:16:15人浏览
问题描述：
在中介那里买了一个还没有房产证的二手房，交了定金签了合同。但是证一直没下来，现在房主想要我付百分之五十的款，请律师公证再签一个协议，把房子钥匙给我，等下来证再办理过户。这样对于我来说有风险么？如果我不接受他的这个方案，过了几年以后如果一直不下来证，房主可以申请不卖这个房了么，房产证一直不下来在法律上算是不可抗拒因素么？谢谢?
8位律师解答
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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2018-06-10 10:57:37
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