现在买回迁房,双方签合同协议,等房本下来配合过户,应如何规避风险

更新时间:2018-05-22 18:35:11人浏览
问题描述:
现在买回迁房,双方签合同协议,等房本下来配合过户,应如何规避风险
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
章敏律师
服务地区-北京北京
你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2018-05-21 10:00:21
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,建议慎重,有风险。。
2018-05-21 07:26:22
韩委志律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-130-4228-2838
建议诉讼处理
2018-05-21 15:47:30
白雪律师
服务地区-辽宁锦州
您好,建议起诉对方. 您的问题可师制定解决办法、诉讼策略 建议立即与我们联系
2018-05-22 18:35:11
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,建议您在买卖合同中作出具体的约定,您可以委托律师给您草拟合同,同时,了解一下具体的风险以及后期出现问题,您怎么走程序,全面给您分析一下。
2018-05-21 10:26:06
王娜律师
服务地区-北京北京
你好,建议购买有房本的房子
2018-05-20 21:35:25
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,建议起诉对方. 您的问题可师制定解决办法、诉讼策略 建议立即与我们联系
2018-05-20 17:00:02
周雷律师
服务地区-北京北京
您好,可以起诉对方。 您的问题可师制定解决办法、诉讼策略 建议立即与我们联系。
2018-05-20 13:15:34
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您好,可以起诉对方。 您的问题可师制定解决办法、诉讼策略 建议立即与我们联系。
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