我2017年10月在中介全款购买的房子，现在被法院查封了，我可不可以要回房款并要求赔偿。
更新时间：2018-05-12 17:29:08人浏览
问题描述：
律师你好，我2017年10月在中介全款购买的房子，当时购买的时候还在建，现在被法院查封了，我可不可以要回房款并要求赔偿。谢谢！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。
2018-05-12 11:30:31
服务地区-广东广州
你好，要看你们购房合同的约定，结合被查封的原因。如果确定对方违约，可以要求对方返还购房款并承担违约赔偿责任。协商不成可以搜集证据材料到法院起诉。取得生效胜诉判决后可以申请法院强制执行，法院可以查扣其名下财产。起诉前可以申请财产保全。为更好维护您的合法权益，最好委托律师代理。如有需要可来电详谈或者预约律所面谈！
2018-05-12 12:21:06
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