封华清律师

封华清

律师
服务地区:广东-广州

擅长:债权债务,公司企业,婚姻家庭,刑事案件

律师简介

封华清律师,中华全国律协会员,广州律师协会会员,执业于亚太地区排名第一的律所—北京盈科(广州)律师事务所。封华清律师不但具有深厚的法学理论功底,并且积累了丰富的执业经验。善于运用独特的法律视角和创新方案为客户提供最佳解决方案,办理过的大量各类动迁安置补偿纠纷、离婚财产纠纷、侵权纠纷、合同纠纷以及刑事辩护案件,均获得很好的效果,受到当事人的一致好评。擅长领域:封华清律师主要擅长婚姻家庭,刑事辩护,劳动争议,债权债务,交通事故人身损害赔偿,企业常年法律顾问等。经典案例:(外籍人士被盗刷银行卡获赔案,张某诉陈某离婚后财产纠纷案,王某与黄某子女抚养权纠纷案,黄某诉广州某婚姻介绍公司合同纠纷案,陈某诉广州某房地产建设公司建设工程合同纠纷案,武某诉陈某同居财产纠纷案,李某诉梅某商铺租赁合同纠纷案,李某等无人继承纠纷案,南沙区张某诉某公司工商赔偿案件,韦某交通事故诉广西人寿保险人身损害赔偿纠纷案,陈某光网络赌场案,南海某公司集体诈骗案以及为多家公司担任法律顾问和提供非诉法律服务。)具体服务范围如下:1、婚姻继承:离婚调解与诉讼、离婚协议、婚前财产协议起草、抚养权纠纷、遗产继承、遗嘱起草及见证等;2、房产纠纷:全程陪同当事人买卖房屋、起草合同、提供法律意见、预防风险,代理纠纷的处理、动迁安置补偿合同纠纷;3、合同纠纷:经济合同纠纷、民间借贷纠纷、租赁合同纠纷及清理债权债务;4、刑事案件:为犯罪嫌疑人在侦查阶段提供法律咨询、会见犯罪嫌疑人,代为申请取保候审;担任犯罪嫌疑人、被告人的辩护人;担任受害人的诉讼代理人;5、交通事故:协助办理责任认定、伤残鉴定、交通事故赔偿调解谈判、事故赔偿诉讼、交通肇事刑事案件辩护;6、劳动工伤事务:劳动争议案件的处理、公司劳动人事制度建立和完善、劳动工伤纠纷的处理,企业人力资源培训;7、企业法律顾问:法律文件的审查、草拟、修改、谈判、签约;法律咨询、法律事务调查、对外发布律师函、出具法律意见书及其他公司日常法律事务等;协助企业制定管理制度,建立现代企业管理模式,防范企业风险。执业机构:北京盈科(广州)律师事务所律师专长:合同纠纷刑事辩护债权债务公司法房产纠纷

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执业信息
律师姓名:封华清
执业地区:广东-广州
执业律所:北京市盈科(广州)律师事务所
律师职务:
执业证号:14401*********568
擅长领域:债权债务,公司企业,婚姻家庭,刑事案件
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服务信息
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封律师为当事人争取退款以及违约金

2016年11月1日,陈某取得涉案车位的产权证书。2017年11月30日,该公司按照人防部门要求,将车位旁过道安装人防门,导致车位无法使用,合同目的无法实现,陈某自2018年1月24日向该公司寄送律师函后,仍未能解决问题,遂向法院起诉。最终认定广东某某实业发展有限公司承担违约责任,向陈某返还车位价款90000元,并赔偿车位增值损失、违约金、评估费共计101446元。

封华清律师
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封华清律师为当事人争取退回房款以及违约金

孔某某向罗某银行卡账户转入购房首期款38万元,随后双方委托乙公司申请银行按揭。直至2018年9月25日,孔某某已履行完毕购房款175万元的支付义务。2018年9月27日,买卖双方将前往办理过户手续被甲公司工作人员告知,因该区域新政策的颁布,导致孔某某委托甲公司办理的户口迁移不能用于房屋过户,本案房屋买卖交易无法继续进行。封华清律师团队接受当事人委托后,开展案件讨论、分析案情,厘清当事人之间的关系并作出准确法律定位。最终,孔某某与罗某、陈某某达成调解协议,确认双方签订的房屋买卖合同解除,罗某、陈某某向孔某某退还购房款,孔某某应向其支付违约金200000元。

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封华清律师为当事人争取退回加盟费

自合同签订后,甲向乙依约支付投资款、履约保证金、物辅费,乙向甲提供物料、场地设计图纸、促销指导等服务。最后,甲商铺因涉案商场关闭,乙未向甲足额发货而无法继续履行。

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劳动者给单位造成损失,是否需承担赔偿

摘要:劳动者在日常工作中,给用人单位造成损失的,是否应当承当赔偿责任,我认为依据《工资支付暂行规定》及相关民法理论,劳动者因错过给用人单位造成经济损失的,应当承担赔偿责任。过错分为故意与过失,过失分为一般过失与重大过失。司法实劳动者在日常工作中,给用人单位造成损失的,是否应当承当赔偿责任,我认为依据《工资支付暂行规定》及相关民法理论,劳动者因错过给用人单位造成经济损失的,应当承担赔偿责任。过错分为故意与过失,过失分为一般过失与重大过失。司法实践中,劳动者因故意或重大过失给单位造成经济损失,原则上需承担赔偿责任;但劳动者因一般过失给单位造成经济损失,是否需承担赔偿责任,则存在一定的争议。劳动者需承担全部责任还是部分责任,司法实践中亦存在一定的争议。依据《工资支付暂行规定》第十六条的规定,劳动者承担的赔偿责任最多不超过月工资总额的20%。“因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。”由此可知,用人单位有权要求劳动者赔偿损失,但如果通过扣除劳动者工资的方式来冲抵损失时,每月扣除的部分是不得超过劳动者当月工资的20%的;其立法目的应该是既保障用人单位的合法权益,也保障劳动者的生存或生活不会受到明显的影响。用心感受第十六条整个条款,不难看出,对于劳动者应当承担的损失,如果扣除本月工资的20%后仍存在差额的,用人单位是可以在其日后每月工资中继续扣除20%的,直至冲抵完毕。通常情况下,仲裁或法院将根据劳资双方的过错程度进行综合判断与自由裁量。从法律风险防范的角度出发,用人单位应在规章制度与劳动合同中事先明确“劳动者(乙方)因过错造成用人单位(甲方)经济损失的,应承担赔偿责任”。综上,我认为劳动者因故意或者重大过失,给用人单位造成损失的,应当承当赔偿责任,但其并不是一次性赔偿全部损失,而是每月支付工资的百分之二十,直至赔偿完毕。劳动者因为轻微或者无过失情况下给公司造成损失的,不需要承当赔偿责任。但劳动者盗取公司商业机密,泄露给其他公司,给公司造成重大损失的,可能涉嫌刑事犯罪。

2016-11-02
你需要了解的五险一金

摘要:你需要了解的五险一金随着社会的发展,中国政府已经开始强制用人单位为劳动者购买社会保险费,对于劳动者来说,需具体了解社会保险费的具体内容,才能充分享受这一社会福利。以下我们就社会保险费的各项具体情况你需要了解的五险一金随着社会的发展,中国政府已经开始强制用人单位为劳动者购买社会保险费,对于劳动者来说,需具体了解社会保险费的具体内容,才能充分享受这一社会福利。以下我们就社会保险费的各项具体情况进行介绍:?单位缴纳个人缴纳养老保险21%8%医疗保险9%2%+10失业保险2%1%工伤保险0.5%0生育保险0.8%0住房公积金8%8%一、养老保险养老保险是在法定范围内的老年人“完全”或“基本”退出社会劳动生活后才自动发生作用的。所谓"完全",是以劳动者与生产资料的脱离为特征;所谓"基本",指的是参加生产活动已不成为主要社会生活内容。其中法定的年龄界限才是切实可行的衡量标准。同时被保险人只有满足以下两个条件,即:达到国家规定的退休条件已办理相关手续;按规定缴纳基本养老保险费累计缴费年限满15年的,经劳动保障行政部门核准后的次月起,方可按月领取基本养老金及丧葬补助费等。二、医疗保险医保指社会医疗保险。社会医疗保险是国家和社会根据一定的法律法规,为向保障范围内的劳动者提供患病时基本医疗需求保障而建立的社会保险制度。基本医疗保险基金由统筹基金和个人账户构成。职工个人缴纳的基本医疗保险费全部计入个人账户;用人单位缴纳的基本医疗保险费分为两部分,一部分划入个人账户,一部分用于建立统筹基金。医保卡如何使用?一、正常情况下,患病需要住院时,拿上医保卡、病历本到自己的定点医院,即可用医保卡结算。也就是自费部分自己交,报销部分医保中心和医院结算。二、如果由自己的定点医院转到二级或三级医院的,用医保卡结算,同上。三、病情危急,在非自己的定点医院住院抢救的,5日内到市医保中心办理急诊抢救病种认定,认定属于急诊抢救病种后,即可用医保卡在抢救医院结算。四、转外地治疗的,经医院、医保中心同意,办理转诊手续。外地发生费用先个人自费结算,诊治结束后,备齐资料经社区劳动保障工作站报销。五、做了特殊规定病种(癌症、尿毒症、器官移植)认定的,住院时同上用医保卡结算。门诊治疗拿药时,仍然使用医保卡,先个人自费结算,自己结算的票据本年度内经社区劳动保障工作站报销。六、有一种特殊情况,就是需要做白内障超声乳化人工晶体置入的,自选一家有能力的医院(不一定是自己的定点医院)。不用住院,直接门诊手术,仍然使用医保卡,先个人自费结算,诊治结束后,经社区劳动保障工作站报销。三、失业保险失业保险是指国家通过立法强制实行的,由社会集中建立基金,对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助进而保障失业人员失业期间的基本生活,促进其再就业的制度。在我国,失业人员在满足:非因本人意愿中断就业;已办理失业登记,并有求职要求;按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年三个条件后,方可享受失业保险待遇,待遇内容主要涉及以下几个方面:(1)按月领取的失业保险金,即:失业保险经办机构按照规定支付给符合条件的失业人员的基本生活费用。(2)领取失业保险金期间的医疗补助金,即:支付给失业人员领取失业保险金期间发生的医疗费用的补助。(3)失业人员在领取失业保险金期间死亡的丧葬补助金和供养其配偶直系亲属的抚恤金。(4)为失业人员在领取失业保险金期间开展职业培训、介绍的机构或接受职业培训、介绍的本人给予补偿,帮助其再就业。四、工伤保险工伤保险,是指劳动者在工作中或在规定的特殊情况下,遭受意外伤害或患职业病导致暂时或永久丧失劳动能力以及死亡时,劳动者或其遗属从国家和社会获得物质帮助的一种社会保险制度。工伤保险的认定劳动者因工负伤或职业病暂时失去劳动能力,工伤不管什么原因,责任在个人或在企业,都享有社会保险待遇,即补偿不究过失原则。工伤保险,又称职业伤害保险。工伤保险是通过社会统筹的办法,集中用人单位缴纳的工伤保险费,建立工伤保险基金,对劳动者在生产经营活动中遭受意外伤害或职业病,并由此造成死亡、暂时或永久丧失劳动能力时,给予劳动者及其实用性法定的医疗救治以及必要的经济补偿的一种社会保险。这种补偿既包括医疗、康复所需费用,也包括保障基本生活的费用。发生工伤事件时应当及时向劳动能力鉴定部门申请鉴定。根据《工伤保险条例》的有关规定,申请劳动能力鉴定应提交工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。工伤认定决定是由劳动保障行政部门根据国家的政策、法规的规定,确定职工受伤或者职业病是否属于工伤范围,是否符合工伤的基本条件的书面决定。职工工伤医疗的有关资料是指职工受到事故伤害或者患职业病,到工伤保险指定的医疗机构进行治疗过程中,由医院记载的有关工伤职工的病情、病志、治疗情况等资料。劳动能力鉴定机构据此审查工伤职工的伤情是否处于稳定状态,能否进行劳动能力鉴定。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,享受何种待遇?根据《工伤保险条例》第三十五条的有关规定,职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:一级伤残为24个月的本人工资,二级伤残为22个月的本人工资,三级伤残为20个月的本人工资,四级伤残为18个月的本人工资;(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴,标准为:一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额;(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的,由工伤保险基金补足差额。(四)职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数,缴纳基本医疗保险费。职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的,享受何种待遇?根据《工伤保险条例》第三十六条的有关规定,职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的,享受以下待遇:从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:五级伤残为14个月的本人工资,六级伤残为12个月的本人工资职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受何种待遇?根据《工伤保险条例》第三十七条的有关规定,职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为12个月的本人工资,八级伤残为10个月的本人工资,九级伤残为8个月的本人工资,十级伤残为6个月的本人工资。(二)劳动合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动合同的,由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。职工因公死亡,其直系亲属享受何种待遇?(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;(二)工伤亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤家寡人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院劳动保障行政部门规定;(三)一次性工亡补助金标准为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。五、生育保险生育保险是通过国家立法规定,在劳动者因生育子女而导致劳动力暂时中断时,由国家和社会及时给予物质帮助的一项社会保险制度。我国生育保险待遇主要包括两项。一是生育津贴,二是生育医疗待遇。其宗旨在于通过向职业妇女提供生育津贴、医疗服务和产假,帮助他们恢复劳动能力,重返工作岗位。办理程序:(1)女职工怀孕后、流产或计划生育手术前,由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口;(2)工作人员受理核准后,签发医疗证;(3)生育女职工产假满30天内,由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口办理待遇结算;(4)工作人员受理核准后,支付生育医疗费和生育津贴。六、住房公积金住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。住房公积金贷款办理流程:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

2016-11-02
银行卡被盗刷该怎么办?

摘要:上周本所接受了某在华经商外国人的委托,代理他本人储蓄卡被盗刷的案件,后经过调查取证,查到该卡是在河南省某地通过电话终端机分三次把这16万余盗走的,现在本案已经立案完成,等待法庭的下一步审理。随着科技的发展,我们使用银行卡上周本所接受了某在华经商外国人的委托,代理他本人储蓄卡被盗刷的案件,后经过调查取证,查到该卡是在河南省某地通过电话终端机分三次把这16万余盗走的,现在本案已经立案完成,等待法庭的下一步审理。随着科技的发展,我们使用银行卡交易变得越来越方面,同样的,高新技术犯罪活动也进一步增多,但银行作为金融机构,依据合约接受公众的存款和放出贷款,依约依法都应当提高银行资金安全水准,保障客户资金的安全。为了在银行被盗刷后,提高让银行承担赔偿责任的可能性,我们应当在第一时间采取行动,最大限度的保存证据,以下就是本律师的个人建议:得知自己的银行卡被盗刷的信息之后,第一时间在就近的一家ATM机上进行一笔交易,存取均可,保留业务凭证。立即到就近的公安部门报警。去往就近一家与被盗刷属一银行的营业厅打出近期的详单。在银行打印出被盗刷款项的出交易明细。可作为线索提供给警方。起诉至法院,请求银行赔偿全部损失。

2016-11-02
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