已售房子未过户，原户主已故，其子女能否将其房屋要回？

更新时间：2011-08-24 20:47:39人浏览

问题描述：

原户主子女4人，其中一人与户主商讨私自办理了单位分配的指标房屋买卖，且购买者仅交付了金额。因某些原因，买卖当时并未办理过户手续，该子女承诺五年后为其办理房屋过户并向购房者出具欠条（有原户主签字），但未到五年，原户主已故。现房屋购买者要求办理过户手续，售房子女不得已将此事告知其他他3个子女并通知他们回来签字并同意房屋过户。提问： 1.其他三名子女在不知情的情况下能否拒绝签字； 2.该房屋所属权是否仍属于四名子女的分配遗产； 3.房屋购买者仅购买了户主的分房指标并未购买房屋，其子女能否将房屋索回； 4.如不索回房子，其子女是否有权利向房屋购买者所要购房金，该购房金是按照售房当年价格买卖，还是按照目前价格买卖； 5.私自买卖房子的子女是否承担法律责任； 6.当时出具的欠条在法律上是否有效，如果有效对其子女索回房屋是否有一定的障碍，如果有障碍应当如何处理？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

刁玉芬律师

服务地区-山东青岛

建议致电咨询或带齐材料找律师面谈。

2011-08-24 20:47:39

宋建海律师

服务地区-山东青岛

起诉处理，委托律师办理

2011-08-24 16:59:36

马燕萍律师

服务地区-山东青岛

需具体分析，当面咨询。

2011-08-24 13:48:44

武传清律师

服务地区-山东青岛

为了更好的为你解答，建议你致电或者当面咨询。

2011-08-24 12:57:17

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