我己完成了房产交接！但买方说卫生间下水道堵了不能用。需改管道要买方负全责。
更新时间：2024-05-11 22:05:26人浏览
问题描述：
你好！我己完成了房产交接！但买方说卫生间下水道堵了不能用。需改管道要买方负全责。请问合适吗？交方前没堵！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助108838人 · 响应时间 平均4分钟内
您好，针对下水道堵塞问题，常见的处理方式有与原业主协商、通过司法渠道维权或自行维修。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，若原业主存在隐瞒，可协商或维权；若是交房后自然因素导致，则建议自行维修。
2024-05-10 14:27:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助150343人 · 响应时间 平均3分钟内
您好，下水道堵塞责任需分情况处理。1. 交房前已堵塞且原业主隐瞒，可与原业主协商处理或司法维权；2. 交房后自然因素导致堵塞，应由买方负责维修。处理时需保留相关证据，如维修记录、专业鉴定报告等，以便日后维权。
2024-05-10 14:26:50
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助165293人 · 响应时间 平均1分钟内
您好，若交房前下水道未堵塞，则买方应负责。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房产交接后，若因自然因素导致下水道堵塞，与原业主无关，应由买方承担相应责任。如不及时处理，可能影响房屋正常使用和居住体验。
2024-05-10 14:26:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
看漏点部位和原因，然后确定应该由谁承担责任。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
交房多久可以办房产证
大家在买了房子之后，一般是需要等几个月才可以交房的，当大家交房以后，还有一个很重要的时候就是需要办理房产证，那么交房多久可以办房产证？下面法律快车小编为大家详细
房产证办理
人浏览
交房要具备哪些条件
交房要具备哪些条件按照上海市政府和房地产管理部门的规定，房地产开发企业交付新建商品房屋必须符合以下条件：一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区
房屋所有权
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋交房时，必须确保具备多项条件，如《竣工验收备案表》等文件，同时需满足《商品房销售管理办法》规定，包括已取得土地使用权、通过竣工验收等。若不符合这些条件，可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，已经过户了，再补协议无用
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同生效需满足一定条件。包括当事人需具备民事行为能力，买卖意愿真实合法且符合公序良俗，并依法办理房产登记等手续。这些条件依据《中华人民共和国民法典》第一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
父亲去世房产证上是母亲的名字，母亲是没有权利想卖掉房子，是不合法律规定的。。。因为房产是两人共有房产，房产权属夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以直接到建筑局或者法院起诉
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
发生退房纠纷的处理方式为：1、当事人应行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下协议解决纠纷。2、如有事先或事后达成的协议，可提交给双方同意的仲裁机关，由该仲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据双方之间的约定处理，或者协商处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
向物业公司寻求帮助，如属于专属区域内的，需要业主自行维修
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
