二手房交易,二手房交易问题

更新时间:2008-03-25 17:00:57人浏览
问题描述:
您好,麻烦问下卖二手房要注意些什么问题。 我只有这一套房,如果卖(不经过中介)要注意什么问题,如果我卖了这套房在年内再买套二手房是否还需要交营业税?如果我在本市买二手房(小于100平米)能否把户口从原来的房子转到二手房处?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李继华律师
服务地区-广东东莞
建议你委托律师帮助你起草有关协议,经济适用房才交营业税其它房屋不交,关于户口建议你要咨询一下有关派出所
2008-03-25 17:00:57
张忠山律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
户口的迁移与房屋买卖无关,经济适用房才交营业税其它房屋不交
2008-03-25 14:46:33
周网龙律师
服务地区-江苏泰州
建议你委托律师帮助你起草有关协议,关于户口建议你要咨询一下有关派出所,,,满意按采纳
2008-03-25 14:38:12
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