二手房过户交易,二手房交易更名问题
更新时间:2009-03-13 23:53:10人浏览
问题描述:
首先非常感谢 律师的 解答 请问现在找不到原房主 就是到法院怎么起诉他呀 连个目标都没有?谢谢律师!!!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖时应注意哪些问题,怎样签合同,;二手房买卖时怎样签合同1、注意定金问题按照司法实践,定金一般不超过合同总价款的20%%.按照《合同法》规定,交纳定金的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易的小常识
一、要看产权是否完整、可靠。二、要弄清房屋的面积、结构、装修状况。三、要考察房屋的市政配套、物业管理水平。四、要了解房屋历史与邻里关系。五、要通过市场比较判断房
二手房买卖须知
人浏览
二手房过户流程:1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易不简单
如今,二手房买卖租赁市场火热,但因此而出现的各类纠纷也不在少数。二手房租赁之一租赁房屋的权利问题首先,承租人在签订租赁合同之前应当对出租人的资格有一个全面了解。
二手房买卖须知
人浏览
房地产评估不是二手房交易的必备程序,一般情况下,二手房的买卖价格只要双方协商确定,房地产管理部门就会据此登记过户,只要以下几种情形发生时需要评估:(1)二手房价
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的陈述,此房性质上应属于经适房或集资房,过户手续只能按照房权证要求五年后才能过户。建议委托律师调查清房屋具体情况后再购买。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证得房屋是无法办理过户手续的。因为该房子无法再房产局办理过户备案手续。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
到公安机关调取原房产户口,另外房屋档案中中也有身份证复印件。然后诉讼,公告送达,凭判决书由法院执行庭更名。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
必须由原房主配合办理过户更名手续。如果不配合,你只能通过法院诉讼:确认买卖合同有效,判决对方协助办理更名。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:可以起诉解决,要求维修和赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房客搬走后,房东发现物品丢失和房屋受损,首先应立即报警并保留现场证据,如拍照或录像。同时,房东可以联系房客询问情况并要求赔偿。如果无法联系到房客或房客拒绝赔偿,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,不通过中介买房,需确保房屋产权清晰,签订买卖合同并办理过户手续。依据《民法典》规定,买卖双方可直接签订房屋买卖合同,无需中介介入。如不及时办理过户,可能影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果对方一直拖欠租金不支付,首先,您可以尝试与对方进行协商,要求对方按照约定支付租金。如果协商无果,您可以根据《民法典》的相关规定,选择向人民法院提起诉讼,请求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
门口放鞋柜违反物业法。业主家门口放了鞋柜,占用了公共区域和通道,物业应当和业主沟通,让业主将鞋柜拆除或转移到室内。物业对公共区域有管理的权利,所以过道上的杂物也
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 青楠律所回复你的法律问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷的起诉程序是:当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件;当事人备好证据资料;法院送达开庭公告
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询