我购房首付已付，起诉，要求退房，并承担违约金，我需要付这么多的违约金吗？
更新时间：2017-11-15 23:34:14人浏览
问题描述：
您好，我购房首付已付，但银行贷款办不下来，现在开发商，起诉，要求退房，并承担违约金，总房款的20%加上滞纳金共32万多元，这种情况，我需要付这么多的违约金吗？如果全款再给我一两个雨的时间，能商量吗？
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，双方可以协商，协商不成可以起诉。双方需要根据合同履行，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
建议双方进行协商。如有需要可来电详询。
2017-11-08 14:28:25
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断，建议您来电详细叙述合同内容，以便为您进一步分析。
2017-11-08 16:48:12
服务地区-北京北京
我购房首付已付，但银行贷款办不下来，现在开发商，起诉，要求退房，并承担违约金，总房款的20%加上滞纳金共32万多元，这种情况，可以不需要付这么多的违约金
2017-11-10 23:05:35
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉，如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2017-11-08 23:44:20
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