房屋预售合同,房产预售合同改名

更新时间:2011-07-22 10:49:30人浏览
问题描述:
卖方把预售合同上自己的名字通过关系改成买方的,双方签订了房屋转让协议并交了10万定金,现在买方不愿配合卖方改名字了,咋办?关于预售合同改名的协议合法吗,万一起诉谁更有力
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
按照双方签署的房屋转让协议履行,要求对方配合办理房产的过户手续。 欢迎带上所签署的合同当面咨询
2011-07-22 10:13:36
陈柳坤律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
最好请律师看看
2011-07-22 06:53:40
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
有风险
2011-07-22 10:49:30
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