房屋预售合同,房屋预售合同

更新时间:2009-10-28 23:22:43人浏览
问题描述:
预售合同上注明房屋层高是2.9,可是实际是2.8,部分业主坦白他们曾经接到开发商电话说要更改合同,他们更改了所以是2.8.但是当时我觉得他们解释不妥没有前往更改,今年6月30交房,因为合同问题我没有收房,事后也没人来找过我。反而是我一再打电话去询问他们客服,他们才解释到是当时电脑数据导入的错误,想就此推卸责任,我不知道这样的情况下我该怎么办,我是否还有道理?或者有权要求赔偿?要是他们继续如此推卸责任,我该如何应对来维护自己的权益?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵健律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-6162-8157
2.9米,实际2。8米,差10厘米。 赔偿方法有两种:一种按建筑成本核算法,以层高缩水节省的工程造价作为赔偿标准,另一种则是按利润分成核算法。 可以与开发商协商,也可以提起诉讼。
2009-10-28 23:22:43
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
可以要求开发商承担违约责任
2009-10-28 23:13:58
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
你可以要求开发商赔偿。
2009-10-28 22:24:56
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