房产证卖没有过户,现找不见房主怎么办

更新时间:2017-09-18 18:42:46人浏览
问题描述:
你好,房产证卖没有过户,现找不见房主怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
雷锋律师 咨询我
服务地区-河南驻马店·电话-158-3668-2138
可以通过诉讼解决,法院判决后可以强制办理
2017-09-18 11:38:33
法律快车律师团队律师
服务地区-重庆重庆
起诉办理过户即可
2017-09-18 18:42:46
雷林律师
服务地区-重庆重庆
你好,如果无法联系对方,可以采取诉讼的方式,要求继续履行合同办理过户登记手续并请求对方承担违约责任。
2017-09-18 11:48:30
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