过户违约责任

更新时间:2017-08-24 16:48:55人浏览
问题描述:
不能交易的房子,私下交易了之后,过户的时候卖方要求加钱,怎么办?
13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄正桥律师
服务地区-上海上海
你好!如果有合同,那么起诉法院要求按照合同约定的进行。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以致电咨询或者当面约谈。
2017-08-21 11:45:24
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
具体需要依据合同的约定来处理。
2017-08-21 13:02:06
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
可以拒绝,卖方所为没有依据。
2017-08-21 12:01:30
上海云赢律所律师
服务地区-上海上海
可以拒绝 .
2017-08-24 16:48:55
韩海花律师
服务地区-上海上海
不能交易的房子就不能办理过户
2017-08-24 12:26:42
王昭律师
服务地区-上海上海
你好,合同签订后对双方具有约束力,双方应当遵守的,你可以要求对方按照合同继续履行。如果协商不成,可以起诉解决。
2017-08-21 15:56:57
韦云律师
服务地区-上海上海
无义务给;无法协商一致,就及时到法院起诉。
2017-08-21 12:07:02
邢伟华律师
服务地区-上海上海
对方不愿过户,可以直接诉讼要求对方履行合同,不需要加钱.
2017-08-21 10:43:02
郑斐戈律师
服务地区-上海上海
保留证据,追究对方违约责任。可以过户的话,可以要求过户
2017-08-21 10:42:40
魏子轩律师
服务地区-上海上海
可以要求按合同约定处理。
2017-08-21 10:40:17
苟小平律师
服务地区-上海上海
你可以拒绝,起诉解决要求按照原协议履行
2017-08-21 10:39:09
任涌律师
服务地区-上海上海
可以直接拒绝,并依法起诉。如果现在可以过户了,要求按照原来协议过户
2017-08-21 10:32:16
翟方进律师
服务地区-上海上海
你可以拒绝,,,
2017-08-21 10:22:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么是违约责任
什么是违约责任
违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约
合同纠纷
人浏览
关于违约责任的承担方式,我国《合同法》规定了继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚则等形式。对于劳动合同违约责任方式,考虑到劳动合同的特殊性,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
居间合同解除还有违约责任么
居间合同解除还有违约责任么
居间合同解除后,如果违反法律规定,违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。居间人未促成合同成立的,不
合同法
人浏览
股权转让违约责任
股权转让违约责任
正文:股权转让违约责任股权转让违约责任7.1本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的
违约责任
人浏览
继续履行 违约责任
继续履行 违约责任
继续履行违约责任比如,在我们签订、履行合同中,对方当事人违约,但合同此时仍未履行完毕,那么我们可不可以既要求对方当事人承担违约责任,又要求其继续履行合同呢。从法
其它合同履行
人浏览
1.双方签订的房屋买卖合同,意思表示真实,符合法律生效要件,合法有效。2.对方变更价款的行为属于变更合同内容,依据《合同法》第七十七条,对方需要和你达成一致,才
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村继承的房子必须过户吗
农村继承的房子必须过户吗
农村继承的房子没有要求必须过户,遗产继承没有过户也是会发生物权变动效力的,也是直接会拥有房子的产权,只是对所继承的房子没
继承
人浏览
房产过户的违约责任
房产过户的违约责任
文章解答了房产过户的违约责任:违约金的数额应当在转让合同中约定,转让合同中未作约定,并且有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金;同时文章还提供了包括房产过户
房产过户
人浏览
二手房交易违约金条款2017年规定违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约,且合同中约定违约金是2万的话,这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人在订立合同时可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。违约金是合同当事人在订约时普遍采用的一种制约违约行为的责任方式。它有如下几个特征
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以拒绝,,,
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
如果对方坚持不同意,只能起诉。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
责任当然在甲方,但具体的违约责任,还要看买卖合同的具体规定。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议协商。双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉不一定需要本人去法院。起诉可以由本人到法院提起诉讼,也可以委托他人代理起诉,但是起诉必须符合下列条件:1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
自建房已确权但无法领房产证,可能是材料问题或程序问题。需确保材料齐全并遵循法定程序。若长时间无法领取,建议咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
隔壁邻居故意开锁推门,事后还说以为我老婆在里面洗衣服,这是主观故意,涉嫌猥亵罪
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
申请经济适用房要满足以下条件:首先,家庭中至少要有一个成员,有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次,家庭收入符合市、县人民政府划定的,低收入家庭收入标准。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东扣押押金的情形有:1、到了退租时间未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租的;2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的(出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金);
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于上海内环高架外地牌照限制时间的规定为:周一至周五(7时至10时、15时至20时)。限行的区域有:延安高架路(S20以东段)、逸仙高架路(全线)、南北高架路(
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,备案需要交税的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询