房屋在买卖中,目前还没有交易成功。只是签订了买卖合同交付了定金。现在买房私自入住了,没有经过卖方同意。这种情况属于非法入住吗

更新时间:2017-07-09 12:48:07人浏览
问题描述:
房屋在买卖中,目前还没有交易成功。只是签订了买卖合同交付了定金。现在买房私自入住了,没有经过卖方同意。这种情况属于非法入住吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨斌律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-138-8333-5575
卖方不给钥匙,买房怎么进去住?当然,是否是非法入住,也要看合同当中的交房时间约定
2017-07-09 12:48:07
葛萌律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
看你们的合同约定是何时交房?如果在约定的交房日期之前入住,那么属于非法入住。
2017-07-09 10:55:32
胡书明律师
服务地区-重庆重庆
你好1!要根据合同约定。
2017-07-09 10:20:46
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