我在中介卖了一套房,合同签了,但是这个房子有3个人的股份,我占50%.房子的另一个人不愿意卖,中介让我签一个附加协议就是共有人的委托协议,共有人不愿意卖也不签委托。现在该怎么办啊,合同也签了

更新时间:2017-07-01 23:13:14人浏览
问题描述:
我在中介卖了一套房,合同签了,但是这个房子有3个人的股份,我占50%.房子的另一个人不愿意卖,中介让我签一个附加协议就是共有人的委托协议,共有人不愿意卖也不签委托。现在该怎么办啊,合同也签了,房产证也被中介收去了。我就收了一张收据,钱也没收到,这种情况我不想卖了买方要是告我我会不会赔钱啊?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱玉强律师
服务地区-重庆重庆
要看合同的约定
2017-07-01 23:13:14
陈龙桥律师
服务地区-重庆重庆
一般来说你签订了合同,你又办不了房屋过户,你是要承担违约责任的
2017-07-01 20:51:10
关键是我说明情况了的,我说我儿子还没同意.他们让我先签了,到时候再让我儿子签一个委托代签协议。现在我儿子不愿意,但是这个情况买房子那个人是知情的
追问 2017-07-01 21:38:31
如果你能证明买房人知情并同意,你可以不承担责任;如果不能证明,对方要追究你的责任就很麻烦。
追答 2017-07-02 20:50:26
法律快车律师团队律师
服务地区-重庆重庆
合同有效,你违约要承担违约责任
2017-07-01 20:46:32
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你当时应该就三人承租事项进行合同约定
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你好,按照政策的约定处理
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