物业费纠纷,物业费纠纷
更新时间：2009-03-18 23:58:07人浏览
问题描述：
2007年我所居住的小区楼顶漏雨，我找到物业要求维修。物业经理到我家专门看了漏雨的情况，回答说“维修基金正在申请，短时间内可以无法维修”。为了督促物业公司尽快维修，从07年开始，我拒绝交纳物业费。08年，小区更换了物业经理，新物业经理筹集了资金对部分楼宇的楼顶进行了防水维修，但不包括我家。我在得知此消息后找到新来的物业经理询问为什么没有维修我所居住的楼顶，物业的回答是：“你没有登记，所以没有给你维修”，我告诉物业说：“07年我就跟你们原来的经理说了，他也亲自去现场看了，这算不算登记。每年我不交物业费，理由就是楼顶漏雨，这算不算登记。再说，物业在维修楼顶前也没有公告说需要维修的业主请登记”。现在 物业公司以欠费为由将我告上法庭，请问：“我可不可以认为物业公司未完成约定服务而拒绝交纳物业费呢？”
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张贤么律师
盟
服务地区-广东广州·电话-189-2223-8508
这个估计你要败诉！这样的案件我处理过很多，你不能以这个作为抗辩理由来拒绝缴纳物业管理费。
2009-03-18 10:27:17
服务地区-天津天津
原则上漏雨的事情并不影响物业公司向你追缴物业费，也就是说你不能以房屋漏雨作为不交物业费的抗辩理由，但法院在审理中会根据你的实际情况对物业费予以酌减。
2009-03-18 14:17:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业管理费纠纷诉讼时效是多久
物业管理费因为没有明确的收取标准，所以，因为物业管理费而发生的纠纷也很多，那在选择用诉讼手段解决时，大家注意物业管理费纠纷诉讼时效是多久吗？下面为大家介绍一下相
房地产法
人浏览
业主、物业使用人的财物被盗，物业公司依法不承担赔偿责任，除非物业公司疏于管理、未尽到物业服务职责或者物业服务合同有特别之约定。《物业管理条例》第二条规定，物业管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《民法通则》第七章规定诉讼时效：第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何收取小区物业费，(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费要交，物业做的不到位的地方你们可以成立业主委员会要求其改正，不改正可以炒掉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要你向要求，举出证据答辩就可以了，法院在审理过程中会做出裁决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
这个估计你要败诉！这样的案件我处理过很多，你不能以这个作为抗辩理由来拒绝缴纳物业管理费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、到房管局或物价局申诉
2、物业费问题不能阻止申办房产证的程序
3、找当地律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同终止是合同权利义务的终止，合同解除就是指当事人通过不同的方式解除合同。其中，合同解除是合同终止的一种形式，而合同终止具有多种形式。合同终止与合同解除最大的区
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：驾校退费流程：1、首先与原驾校进行协商沟通，确认退款费用后，要求驾校提供转校证明；2、去车管所提出自己的电子档案；3、携带身份证、电子档案以及转校证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好，稍后回电跟您联系
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
对于续保押金问题，常见的处理方式有协商申请退还、向相关机构投诉仲裁或提起法律诉讼。您应根据与销售方的沟通情况和个人实际情况选择合适的方式。如果销售方态度积极，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
不肯退卡，可以投诉到工商局，工商局可以要求商家给顾客退卡。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条经营者提供商品或者服务，按照国家规定或者与消费者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、收到律师函应该怎么处理1、收到律师函处理方式如下：（1）首先搞清双方出现争议的关键点，厘清自己在法律上是否真正有理；可以咨询律师的意见；（2）对于争议较小，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好请描述下具体案情
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议您先协商解决
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
