我买的房子交了首付了,开始开发商同意办贷款的,现在他们后悔了让我交全款或者退回首付款,我该怎么办?谢谢

更新时间:2017-05-13 10:14:25人浏览
问题描述:
我买的房子交了首付了,开始开发商同意办贷款的,现在他们后悔了让我交全款或者退回首付款,我该怎么办?谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘甲律师
服务地区-北京北京
你好,已经签订购房合同的按照合同履行即可,开发商不能随意更改合同内容的
2017-05-12 17:50:05
韩文华律师 咨询我
服务地区-山东潍坊·电话-158-0536-0561
可以要求开发商履行合同或者双倍返还定金及承担违约责任
2017-05-12 17:26:54
姜涛律师
服务地区-山东潍坊
具体见合同分析
2017-05-13 10:14:25
邢伟华律师
服务地区-上海上海
主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.
2017-05-12 19:32:15
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