我母亲有套房产是我父母共有的,现在我母亲和中介单方面签订购房合同!父亲知道后不同意出售!我想问下可以取消合同吗?需要支付违约金吗?如果需要支付那么是多少?房产出售价52万,订金2.5万

更新时间:2017-04-22 21:31:43人浏览
问题描述:
你好,我母亲有套房产是我父母共有的,现在我母亲和中介单方面签订购房合同!父亲知道后不同意出售!我想问下可以取消合同吗?需要支付违约金吗?如果需要支付那么是多少?房产出售价52万,订金2.5万,中介费7000
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李帮明律师 咨询我
服务地区-山东临沂·电话-187-6496-5557
无权处分的,认定合同无效的。
2017-04-22 21:31:43
侯福男律师
服务地区-上海上海
按照合同约定处理
2017-04-22 21:05:25
刘甲律师
服务地区-北京北京
你好,合同无效的
2017-04-22 15:31:34
杨红莉律师
服务地区-山东临沂
合同无效,不用违约金。
2017-04-22 13:01:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同因故解除,是否仍需支付中介费?
购房合同因故解除,是否仍需支付中介费?
购房交易如果因为某些原因而未能完成,中介费可以不支付吗?有人说,可以不支付。因为你原本想要达到的顺利交易目的尚未完成,这是使用...
地产中介
人浏览
二手房买方违约该怎么办,一、二手房买方违约该怎么办1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少
房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少
房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少?1、当事人约定了具体的违约金数额,则根据合同约定的数额承担。2、约定违约金过高或者过低
房地产
次播放
二手房买卖违约,还要支付中介费吗?
二手房买卖违约,还要支付中介费吗?
二手房买卖过程中,除了买卖双方,通常还涉及一方中介公司。买方与中介公司签订中介居间合同,其中包含了中介费的条款,那么二手房买卖违约,还要支付中介费吗?下面由法律
买卖合同知识
人浏览
个人房屋买卖合同
个人房屋买卖合同
随着社会的发展,我们的房价越来越高,很多人都买不起房子。那么相对于一些人来说房子又非常重要,这是时候大家就看向二手房,二手房的房价相对于来说会低一点,但对于二手
房地产法
人浏览
1.通过中介买房一般会有两个合同。2.“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产出售要交税吗
继承房产出售要交税吗
继承房产出售需要交税。虽然法定继承人继承土地房屋权属的不征契税,但法定继承人继承房产后出售的行为和普通的房产出售相同,所
继承
次播放
买卖合同签定不成,需要向房屋中介支付违约金吗?
买卖合同签定不成,需要向房屋中介支付违约金吗?
网摘要:买卖合同签定不成,需要向房屋中介支付违约金吗?本案判决认为,违约金条款属加重对方责任、排除对方主要权利的格式条款,应认定为无效。加重对方责任、排除对方主
房屋中介
人浏览
违约金相关知识:违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同;3.根据《合同法》及《担保法》相关规定,当事人可以约定一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
第一顺位继承人包括配偶、子女、父母。具体处理时,1.确定遗产范围;2.确认第一顺位继承人身份;3.按法定或遗嘱进行遗产分配;4.办理相关继承手续,确保权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
遗产纠纷可通过诉讼解决,需准备起诉状、证据,确定起诉法院并等待开庭。依据《民事诉讼法》,起诉需满足原告与案件有利害关系、明确被告、具体诉求和事实理由等条件。如不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
你好,第一顺序继承人之间出现纠纷,没有遗嘱的,协商解决,协商不成,按照法定继承原则处理
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
未登记夫妻的房产继承,可通过遗嘱继承或签署遗赠扶养协议。选择时需考虑双方意愿、法律效力和实际情况,确保权益得到合法保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
房产继承免税办理常见方式包括:提交继承公证书、房屋所有权证等材料至税务部门,经审核后办理免税手续。若继承关系复杂或存在争议,可选择咨询律师或税务专家,以获取更专
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,能具体说一下什么情况吗??
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你跟你妹妹都有法定继承权利,公证处会依法办事
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询