我们与买方是17年1月在中介公司签订的买卖合同并交了定金！买方是外地人，合同上面没写清楚具体的过户时间，我们房子是按揭房，当时口头上约定的是2月他把剩余的房款转过来我们去解压过户，现在都4月
更新时间：2017-04-10 09:56:16人浏览
问题描述：
我们与买方是17年1月在中介公司签订的买卖合同并交了定金！买方是外地人，合同上面没写清楚具体的过户时间，我们房子是按揭房，当时口头上约定的是2月他把剩余的房款转过来我们去解压过户，现在都4月了，我打电话喊买方过来履行合同，而他现在去钻字眼，说没约定具体时间过户，要年底才打钱过户，现在我应该怎么做叫买方在一定时间内履行合同，如不履行合同我们就不退定金把房子卖给其他人！
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-重庆重庆
你好，如果合同里面没有约定具体的交房时间，那么就要按照正常合理的时间去要求对方，建议你书面通知对方，在合理的时间内要求对方履行合同义务，否则你有权要求对方先履行合同义务或者解除合同，并要求对方承担违约责任。
2017-04-09 16:17:14
服务地区-重庆重庆
律师的建议是带上相关材料，律师分析材料后给出合理建议。因合同中未约定付款时间，所以对于卖方主张买方违约比较被动了，但如销售人员能证明买方需在二月付款就比较好了。
2017-04-10 09:56:16
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