买卖房合同，我是卖方，4月26签订的卖房合同，目前只收了七万定金，合同约定6月30日前做资金监管、7月31日前过户，但又有一条约定是7月31日前拿到全额房款，但是现在也没有过户，就算明
更新时间：2015-07-28 23:42:46人浏览
问题描述：
你好！买卖房合同，我是卖方，4月26签订的卖房合同，目前只收了七万定金，合同约定6月30日前做资金监管、7月31日前过户，但又有一条约定是7月31日前拿到全额房款，但是现在也没有过户，就算明天过户，也不可能在7月31号前拿到全额房款，因此打算解除合同。请问我能否正常解除合同，违约算谁头上？能否做到不赔偿对方？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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曾莉律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-158-1181-9982
如果是银行贷款的话，一般是房子过户之后你才能收到房款。如果你真的不想卖了，建议你带上材料当面咨询律师，审查一下买方有没有什么违约行为，有需要，可以来电咨询
2015-07-28 23:42:46
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杨佩金律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-135-1064-1711
如果是贷款买房,你是否能拿到全款不又买方觉得,你不去过户算你违约.如果是全款买房,到期买方不付全款,属于他违约.
2015-07-26 15:34:08
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