出现上述纠纷如何维权

更新时间:2011-06-13 22:57:45人浏览
问题描述:
买了二手房因为房子是带租出售的一直未办理物业交接,当租赁到期收房时才发现原业主未交供暖费、水费、煤气费,找原业主作交接被拒绝如何处理?
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贾卫龙律师 咨询我
服务地区-江苏宿迁·电话-139-5129-5136
二手房买卖合同对合同签订之前的费用承担有约定的从约定,没有约定的,由原房东承担。
2011-06-13 11:03:39
王华伟律师
服务地区-北京北京
起诉解决您很有利。如需律师帮助,欢迎来电咨询。
2011-06-13 22:57:45
成宏骏律师
服务地区-北京北京
应由原房主承担,协商不成,诉讼解决。
2011-06-13 13:09:04
荣飞律师
服务地区-北京北京
二手房买卖合同对合同签订之前的费用承担有约定的从约定,没有约定的,由原房东承担。可以起诉原房主要求其结清费用
2011-06-13 10:53:54
赵璇律师
服务地区-北京北京
如果双方协议中未约定此费用的承担或者约定由原业主承担,您可以要求原业主履行协议中约定的交接义务,也可以先行垫付后再要求原业主承担。
2011-06-13 10:40:38
李建成律师
服务地区-北京北京
之前所花费的费用可以带上证据,起诉法院要求返还不当得利。
2011-06-13 10:38:33
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好! 可以协商解决,协商不成的通过诉讼解决!
2011-06-13 10:34:29
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你可以起诉原房主要求其结清费用
2011-06-13 10:33:55
邹伙发律师
服务地区-北京北京
二手房买卖合同对合同签订之前的费用承担有约定的从约定,没有约定的,由原房东承担。
2011-06-13 10:33:42
王同林律师
服务地区-北京北京
可以起诉。
2011-06-13 10:32:37
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