2017年2月20日买的一个二手房,还没过户,只通过中介欠了合同,交了两万定金,成交价格是967000,现在房主违约了,不想卖了,现在那个房子已经涨了20多万,我想问一下我有没有权利要求他继

更新时间:2017-03-24 13:54:25人浏览
问题描述:
2017年2月20日买的一个二手房,还没过户,只通过中介欠了合同,交了两万定金,成交价格是967000,现在房主违约了,不想卖了,现在那个房子已经涨了20多万,我想问一下我有没有权利要求他继续履行这个合同,或者我的损失应该怎么弥补,因为现在房价涨得太快,现在买房已经超出了我的能力范围
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈凤律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-155-0225-2506
可以要求房主承担违约责任。
2017-03-24 13:54:25
冯均开律师
服务地区-天津天津
如果该房屋没有交付障碍可以要求卖方继续履行合同,否则只能要求解除合同,并按照高法解释规定的标准向您支付违约金并赔偿损失。
2017-03-24 10:26:19
交付障碍具体包括什么,如果他现在过户给第三方,那就无法履行合同了吧
追问 2017-03-24 10:48:22
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