刘娜律师
北京-北京
擅长:继承、合同纠纷、婚姻家庭、房产纠纷、综合
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二手房中介服务费用由房地产中介服务机构按收费标准统一收取。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该是在其经营场所或者是交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等。
1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，服务费是由出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取。
2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协议议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。
《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过２％。房地产经纪机构提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过５００元／宗；代办贷款服务收费，不超过３００元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过２００元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
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