房屋建筑面积如何计算的？
更新时间：2009-03-04 17:55:09人浏览
问题描述：
2005年我买的商品房，购房合同上标明建筑面积175.6平方米，2007年房地产公司通知我去办理产权证，并告知我需带上22380元，因为产权证上的建筑面积为180.2平方米，但我对此测绘数据表示怀疑，可又不知如何、找哪个部门核实。故至今未办理产权证，如果今后办理产权证的话，会涉及滞纳金等的问题吗？请帮忙指教，多谢！
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李敏律师
盟
服务地区-天津天津·电话-138-2162-1685
实测面积由天津市房管局测量大队测量，
面积的差异处理，有约定从约定，无约定的，依法在3%之外不再给付差款
2009-03-04 12:13:56
服务地区-天津天津
你应该找到测绘部门,一般都是政府房产部门的下属单位,或有资质的测绘所之类,但是测绘费也不少啊.房屋登记按照新规定应该是不交滞纳金吧,但不知你哪个省的,因为省与省之间也是不一样的.查一下测绘法和建设部新颁布的
2009-03-04 11:07:54
服务地区-天津天津
产权证上的记载面积不仅包括所购房屋套内面积，还包括公摊面积。如对产权部门核实的面积有异议，可申请异议重新核实；目前还没有关于迟延办理产权证交滞纳金的规定，如还有问题可联系本人
2009-03-04 10:53:31
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