如果离婚，这套房产怎么计算？
更新时间：2011-06-01 20:18:17人浏览
问题描述：
我一同事前女友弟弟五年前结婚，他一没工作二没学历，还好高婺远，钱少的工作不干。成天吃喝玩乐，上午睡觉，中午玩电脑、打牌，下午带他女友逛商场购物，晚上看电影，东游西逛。他结婚在京城二环边上买一套商品房，户主是他自己，大概近100平米，首付是女方付的，其余由男方家出。实际上剩余部分是用他父母在市中心的一套近70平米楼房在银行做抵押贷款的。再加上他父母几十年积蓄，而他父母却对女方说是已全额交完了。婚后开始相安无事，他父母也按时还贷，可后来因他父母着急病倒需要钱，再加上几次利率上调，压力越来越大，最后他父母不还了。儿媳妇知道真相后对他家人大骂说是骗婚，没钱说有钱。这日子没法过了，要离婚。请问如果真离婚，这套房子怎么计算呢？这套房子是他婚前买的，合同上没有女方的签字，而抵押的房子又是他公婆的。
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
1、房产属于男方婚前个人财产；
2、婚后还贷所占比例部分是夫妻共同财产，应该平均分割；
3、公婆房子抵押只是一种担保形式，不证明房款何人偿还；即使是公婆还款，可视为对夫妻双方的赠与。
4、婚前女方付款的证据需要找到。其他详询请来电。
2011-05-27 10:53:59
服务地区-北京北京
房产是男方的婚前个人财产，但所还的贷款是夫妻共同财产。即便是父母出的钱，可以认为是父母的赠与，如果没有赠与的意思，可能会认定为借款。
2011-05-27 10:14:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产分割，怎么解决？
王某和现在的先生婚前共同购买商品房一套，总价23.17万，10年按揭，他出10万，我出6万，首付12万，其余4万用于家具、家用电器购买，现已还款2年多。当初办理
离婚房产
人浏览
一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻关系存续期间所得的共同财产（同样：除夫妻书面形式约定的除外）包括有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
共同财产一般均分
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
先协商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
房产是男方的个人财产。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻财产原则一人一半。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以向法院起诉追回。但起诉必须符合下列条件：1.起诉条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
作为担保人,肯定是要付连带责任的,在借款人无力偿还的情况下,贷款人有权利向你要求偿权还,但之后你可以起诉借款人,要求追偿所还款项。法律依据：《民法典》第三百九十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
是什么案件，具体情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同履行担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金五种。根据《民法典》相关规定，担保物权人在债务人不履行到期债务时，享有就担保财产优先受偿的权利。未及时处理可能导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
什么时间开庭，方便电话沟通吗？
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
如对方拒不返还车辆的，可到法院起诉，主张返还当事人的车辆，如因此给当事人造成其他损失的，可一并主张赔偿法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
