预售房交付时公摊面积增加是否应该补缴房款？
更新时间：2009-02-22 13:19:04人浏览
问题描述：
本人在某小区买了一套房子，合同规定：暂测房屋建筑面积为72.73平方米，其中套内建筑面积为56.64平方米，公摊面积为16.09平方米，房款按每平方米房屋建筑面积单价计算，合同还规定暂测面积与实测面积不一致时，按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补。
但是现在结果是：公摊面积增加2.1平方米，套内建筑面积没有变！
我个人认为公摊面积增加了，但实际使用面积没有变！相对来说，公摊比例增加了，房屋利用率降低了，所以不应该补缴房款！
请问：我是否应该补缴2.1平方米的房款？ 谢谢，不胜感激！！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江金华
房款按每平方米房屋建筑面积单价计算，合同还规定暂测面积与实测面积不一致时，按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补。——看看图纸，到底是什么原因造成的？一般情况下，只能按3%的幅度掌握，按56.64平方米计算，增加2.1平方米就已经超过了，可以选择退房！——供参考！满意请采纳！
2009-02-22 08:14:31
服务地区-山东威海
房款按每平方米房屋建筑面积单价计算，合同还规定暂测面积与实测面积不一致时，按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补。详情建议面谈。
2009-02-22 12:23:04
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