转让已购预售房取得的差价是否缴纳个税？
导读：
问：本人与某房地产公司已签订预售房合同并已交纳全部房款50万元，但未签订正式合同；现经房地产公司同意将上述房产转卖给他人转让价52万元，产生的差价2万元给个人，请问如何纳税？
答：我国《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，房地产公司没有实际办理房产登记手续的情况下，交易行为不成立，您没有实际取得此房屋，无权进行处置，不存在房产转让所得。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
商品房的价格在现代社会是十分昂贵的，除了相应的房产价格之外还是有着相应的手续费的，这个房产转让的手续费是有着相应的法律规定的。下面就让法律快车小编为大家带来20
预售商品房的权利交付预售商品房的权利交付是指预售合同当事人共同办理预售商品房的过户转让申请手续，预购人申领预购商品房的房地产权证后，预售商品房的所有权由房地产开
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
