我是物业管理者!现在碰到我管小区是商品房:但还有十几家是售后房!售后房业主不肯付商品房价格物业管理付!要求付售后公房价格!

更新时间:2017-12-07 06:36:14人浏览
问题描述:
我是物业管理者!现在碰到我管小区是商品房:但还有十几家是售后房!售后房业主不肯付商品房价格物业管理付!要求付售后公房价格!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
发函催告;到法院起诉。
2017-12-07 06:36:14
韦云律师
服务地区-上海上海
发函催告;到法院起诉。
2016-11-28 09:17:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
地下车位有产权吗
地下车位有产权吗
地下车位具有产权。有产权的车位产权使用年限为70年,无产权车位的使用年限为20年。对于车位产权年限到期,具体怎么处理,还没有明文规定,现在车位的产权到期处理办法
房地产法
人浏览
关于小区物权,一般来说,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人商铺租赁合同范本
个人商铺租赁合同范本
个人商铺租赁合同需写明的内容,承租人与出租人的姓名、地址等基本信息;商铺的位置、面积等基本情况;租赁的期限;租赁的价款;
合同法
人浏览
你知道吗!出售公房再购商品房可减契税
你知道吗!出售公房再购商品房可减契税
除了买房人在购买二手房时可根据政策享受契税优惠外,根据规定,当卖房人卖掉名下已购公房一年内再新购商品房时,也能享受契税优惠。不过,究竟满足什么条件才能享受,具体
房屋买卖税
人浏览
什么是商品房售后包租
什么是商品房售后包租
什么是商品房售后包租商品房售后包租是指发展商为促进销售,在其投资建造的商品房出售时与买受人约定,在出售后的一定年限内由发展商以代理出租的方式进行包租,以包租期间
房屋租赁
人浏览
期房能签商品房买卖合同吗
期房能签商品房买卖合同吗
期房只能签《商品房预售合同》,然后等到满足相应条件时再补签《商品房买卖合同》。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定
房地产
次播放
公房能交易吗
公房能交易吗
公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅
房地产法
人浏览
物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。如果物业按照规定安排的安保人员巡视;进出小区的非住户都有登记;主要路段和单元门处都有摄像监控,而且按照法律规定的期限进
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对于物业公司乱收费有以下五个渠道反映:1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管;2、向房管局投诉,房管局是物
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
付了租金,不需要付管理费了!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳城市建设维护税的是
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中,市区的税率为7%,县城和镇的税率为5%,纳税人不在市,县城或县属镇的税率为1%。
税法
人浏览
怎样按政府指导价交契税
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
税法
人浏览
您好!属于商品房。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
根据案件的性质和程序的不同时间不等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面房要纳税吗
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房,通常按照房屋的计税余值计算房产税;对于出租的店面房,通常按照租金收入计算房产税,从租计征的法定税率是12%。
税法
人浏览
国庆的法定休假时间为3天,具体看法院工作人员的放假情况,也要根据国庆节期间的工作量做参考,也不是一定的,不过法定节假日加班都可以拿到比平时三倍的工资。法定的国庆
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是:应纳税额=计税价格×税率,税率为10%,以实行从价定率的办法计算。计税的价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率1
税法
人浏览
正常辞退的,满一年是以1个月工资为经济补偿金,如果单位是违反劳动法辞退员工的,则应付2倍赔偿金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是:有形动产租赁税率17%,不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%,小规模纳税人按照5%征收率征收增值税,个人出租住房减
税法
人浏览
医疗保险的购买途径是:1、职工由用人单位按照国家规定缴纳基本医疗保险费;2、无雇工的个体工商户参加职工基本医疗保险的,由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费;3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
如果员工在公司发生了工伤,且经合法程序确认的,公司应该按照其原工资福利待遇来按月向其支付工资;应当赔偿五级、六级伤残员工按月领取的伤残津贴;以及终止或者解除劳动
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公司无故降低工资合法吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,公司每次节假日前一天的夜班,不让上班,扣8小时双倍,合法吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
上海养老金规定达到法定退休年龄时劳动者累计缴费满15年的,可以按月领取基本养老金。养老金指在劳动者年老或丧失劳动能力后,根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询