只有居间合同，卖方违约，能让卖方按居间合同的约定赔付吗
更新时间：2016-11-08 14:26:39人浏览
问题描述：
我和房主只签了居间合同，交了2万定金，和1%的中介费。房主反悔不卖了。合同违约责任写的是：“是总房款的10%，实际损失超过违约金总金额的，责任方应据实赔偿”1，10%的违约金是不是必须赔给我？1:在起诉书上我是不是只能有一项10%赔偿诉求，不能同时要求双倍返还定金？3:现在房价涨了，能否一并要求赔偿上涨部分。4:房子现在价格的评估有标准吗？谢谢
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-11-07 23:34:11
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