房屋过户哪样省钱

更新时间:2011-05-06 22:27:58人浏览
问题描述:
老人健在把房屋卖给子女(不算房费),还是作为 身后遗产留给子女,过户时哪样快并省钱?谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
侯福男律师
服务地区-上海上海
老人健在把房屋卖给子女,哪样快并省钱
2011-05-06 22:27:58
姜明君律师
服务地区-山东烟台
最好留下遗嘱办理,生前手续也简便,建议你电话联系我 问清楚情况后详细解答
2011-05-06 15:57:43
邹伙发律师
服务地区-北京北京
快,就赠与
2011-05-06 11:25:53
李建成律师
服务地区-北京北京
建议到房管部门咨询
2011-05-06 11:22:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产过户怎样最省钱?
房产过户怎样最省钱?
父母把自己名下的房产交给子女,主要有买卖的方式、赠与的方式以及继承的方式三种房产可以过户的方式。这三种过户方式的流程和收取的费...
财产继承
人浏览
对离婚分割的房子进行过户,需要办理析产登记,析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户需要多少钱
房子过户需要多少钱
房子过户需要的钱:1、契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1
房地产
人浏览
房产赠与过户的流程
房产赠与过户的流程
赠与过户基于合同的诺成性,赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产,也可成为赠与合同的“标的”。赠与,是指既不需要付息也不需要还本,是“标的”单方面
房地产法
人浏览
房屋过户选择交易比赠与省钱
房屋过户选择交易比赠与省钱
我有个朋友,她爸爸有套空房子一直让她来住,她现在想办房产证更名,怎样最划算呢?是按赠与还是交易最方便呢?主要费用有哪些?记者从满堂红地产交易部了解到,无论是按赠
选房技巧
人浏览
按房产证满五年算,过户税约13000元。过户税费具体如下:二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用由于情况不同,费用也是不同的,应当具体情况具体分析。营业税,税率是5%;契税按照2%的比例来进行缴纳;印
房地产
人浏览
房产赠与过户流程
房产赠与过户流程
我们知道,赠与是一个双方法律行为,要想发生一个基于法律行为的不动产物权变动的法律效果,其中有一个要求就是要公示,不动产要过户,因此赠与房屋,房屋必须过户,受赠人
房地产法
人浏览
1房产证如果在结婚之前所得就属于你的婚前财产,是你的个人财产。2作为祖业传下去才赠送,如果百年之后,你继承了该房产,房产归你一个人所有,所以你有权买卖。退一步,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,买卖是最省钱的。如有相关法律问题,建议来电咨询,以便更好地给你建议和帮助。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
现在这个房子的产权人是你的表姐,要转到你的名下只有两种方式;第一是买卖,第二是赠与,这样的两种方式过户所需费用都是一样的,都无法省钱
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
建议到房管部门咨询
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好!怎样都不省钱!必须公正!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,关于赠予钱款的问题,处理方式因情况而异:1.如是无偿赠与且已完成财产转移,通常无需返还。2.如是附义务赠与且受赠人未履行义务,或财产尚未转移,赠与人有权要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
女儿可继承父母财产。具体操作:1)若有遗嘱,按遗嘱执行;2)无遗嘱但有遗赠扶养协议,按协议办理;3)既无遗嘱也无协议,按法定继承顺序继承,女儿作为第一顺序继承人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
简言之,遗赠扶养协议优先。具体操作:1.若存在遗赠扶养协议,且扶养人已尽义务,则遗产按协议处理,不考虑遗嘱内容。2.无遗赠扶养协议或协议无效时,审查遗嘱的合法性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
在处理独生子遗产问题时,常见的处理方式包括法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。若独生子生前无遗嘱或遗赠扶养协议,则按照法定继承处理,其孙女作为直系亲属有权继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
1、老人去世后,首先必须将老人及其配偶的一半财产分开,作为老人的财产。(如果老人和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产,他们应该是公共财产的一半。加上老人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:有什么待遇,不是按照你做了什么鉴定,而是鉴定结论。因病或非因工伤残劳动能力鉴定,鉴定结果完全丧失劳动能力的,那年满50岁,女年满45岁,缴费年满15年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
得经过法院诉讼处理,说说具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,能详细说下具体情况吗。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询