如何让开发商给我们办房产证

更新时间:2011-05-05 21:35:54人浏览
问题描述:
2006年在巴州区下属乡镇买房,2007交付使用,至今未办事房产证
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁磐律师
服务地区-四川成都
建议要求开发商办证,并承担违约责任。 为保证你得到详细的答复,建议来电咨询。
2011-05-05 21:35:54
成则英律师
服务地区-湖南衡阳
拿着你的购房合同,到法院去起诉开发商。如果对方不办,法院可以下文给房地局办理,因此造成的费用全部由开发商出。法院会通过银行冻结的方式直接从其帐号上把钱划走。
2011-05-05 17:16:49
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