签了购房协议，付了首付款，但却迟迟无法网签，现在知道是开发商拿着房子去抵押了，现在不知道该怎么办?
更新时间：2024-04-30 11:32:03人浏览
问题描述：
签了购房协议，付了首付款，但却迟迟无法网签，现在知道是开发商拿着房子去抵押了，现在不知道该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对开发商抵押房产导致无法网签的情况，您应首先查看购房合同中对网签时间的约定。如合同中有明确约定但开发商违约，您有权要求开发商履行合同或承担违约责任。同时，根据《民法典》关于合同履行的规定，您可以向房地产监管部门投诉，并尽快寻求法律途径保护自己的权益，以防权益受到进一步侵害。
2024-04-30 11:30:02
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对无法网签的问题，您应：1）检查购房合同，确认网签时间约定；2）与开发商沟通，要求其解押并办理网签；3）向房地产监管部门投诉开发商的违规行为；4）准备相关证据，如购房合同、付款凭证等，寻求律师的帮助，通过法律途径解决问题。在处理过程中，请注意保留好所有相关证据，以便日后维权使用。
2024-04-30 11:30:19
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处理此类问题的常见方式包括：与开发商协商解决、向监管部门投诉、寻求法律途径等。您应首先尝试与开发商沟通，要求其履行合同；若无果，可向当地房地产监管部门投诉开发商的违规行为；最后，如问题仍未解决，建议您寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的权益。
2024-04-30 11:32:03
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