但是开发商迟迟不给网签,有人说开发商是把房子抵押贷款了,想知道开发商会这样做吗?
更新时间:2024-01-17 15:29:57人浏览
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8位律师解答
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1、要重点看购房合同约定的内容,关键是对网签等相关约定的时间。开发商一般都把待销售房产进行抵押,迟迟不解押,以获求更多的借款,也不会在销售前说明,否则影响对您的销售,会在合同中故意推迟网签,甚至会不约定,到时解释或借口:反正不影响交付。
2、按规律规定,全款买房,无特殊约定,应及时办理网签,若诉求得不到房地产开发商支持,可以到房地产监管部门(住建局房地产处或市场处)进行投诉,寻求行政支持。
3、按照法律规定,不动产销售以登记为生效要件,所以您必须及时甚至最快时间网签,做好预告登记,才可以维护自己的合法权益。
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1、要重点看购房合同约定的内容,关键是对网签等相关约定的时间。开发商一般都把待销售房产进行抵押,迟迟不解押,以获求更多的借款,也不会在销售前说明,否则影响对您的销售,会在合同中故意推迟网签,甚至会不约定,到时解释或借口:反正不影响交付。
2、按规律规定,全款买房,无特殊约定,应及时办理网签,若诉求得不到房地产开发商支持,可以到房地产监管部门(住建局房地产处或市场处)进行投诉,寻求行政支持。
3、按照法律规定,不动产销售以登记为生效要件,所以您必须及时甚至最快时间网签,做好预告登记,才可以维护自己的合法权益。
2024-01-03 13:34:26
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