于2016年1月与闫某签订购房合同，合同约定将闫某A处私房于28万元卖于我，签订后即付18万，另10万于2016年6月底前付清，有18万元的收据，口头约定2个月交房。但因闫某迟迟未交房，我也
更新时间：2016-11-06 00:50:35人浏览
问题描述：
于2016年1月与闫某签订购房合同，合同约定将闫某A处私房于28万元卖于我，签订后即付18万，另10万于2016年6月底前付清，有18万元的收据，口头约定2个月交房。但因闫某迟迟未交房，我也没有按照约定6月底付10万元尾款，后我与闫某协商失败，闫某答应将18万元于10月1日前退于我，但直至现在还未退于我，我该如何追回我的18万，如起诉的话，就我手上这点证据够不？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-11-02 15:32:00
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